ERID 2Vfnxwd9Mtc
Многие не любят покупать квартиры на вторичном рынке из-за сложностей с ремонтом. Действительно определенные трудности есть, но бояться их не стоит. Главное - знать особенности таких работ и привлечь строителей-профессионалов.
Необходимо найти проблемы
После покупки жилья надо сразу планировать ремонт квартир вторичка всегда преподносит сюрпризы. Дело в том, что какой-то ремонт в ней уже был, возможно, даже отличный. Вот только прошло время, иногда очень много, и многое надо обновить или переделать. Чтобы выявить слабые места, необходимо тщательно изучить все помещения. Требуется оценить состояние:
- коммуникаций, особенно электропроводки и водопровода;
- перекрытий;
- окон и дверей;
- все поверхности на наличие влажности и грибка;
- отделку;
- тепло- и звукоизоляцию.
При этом надо понимать, что косметический ремонт – очень часто это полумеры. Они позволят немного отсрочить задачу, но в дальнейшем придется заплатить больше. Но и не обязательно всегда сносить все «до кирпича». Это зависит от состояния и ценности уже имеющихся материалов. Например, старинный паркет, даже в плохом состоянии, имеет смысл реставрировать. Иногда даже дореволюционные чугунные батареи можно оставить, хотя бы в виде украшения интерьера.
Квартиры разные
На вторичном рынке огромное количество разного жилья. Обычно их делят на квартиры:
- дореволюционной постройки;
- сталинки;
- хрущевки;
- панельные дома;
- относительно свежие (сданные уже в XXI веке).
У каждого типа есть свои особенности. Например, занимаясь отделкой стен в панельном доме, главное снять все слои из газет и старых обоев. Тогда можно хорошо сэкономить. А вот если главная цель - идеально выровнять всю геометрию, то смета будет огромной.
Найти ремонтников
В строительной сфере вообще многое зависит от квалификации специалистов. Но когда речь о вторичках, надо еще найти компанию, которая готова провести все работы, грамотно составить их план, четко его придерживаться. То есть, она должна заниматься не отдельными этапами, а работать с квартирой как с единым объектом. Поэтому лучше изначально обратиться к опытным специалистам компании «Академия ремонта», которые могут все это выполнить.
Также профессионалы помогут осознать, что ремонт – это еще и уникальная возможность превратить жилье из стандартного в особенное - добавить в интерьеры какие-то свежие стили вроде лофта или минимализма.
ООО "Академия Ремонта", ИНН 7725288420